Wonen voor senioren in Nuland

Wonen voor senioren in Nuland

Uit de reacties die de dorpsraad Nuland heeft ontvangen op de door hen huis aan huis verspreide flyer , komt herhaaldelijk het thema wonen voor senioren naar voren.

Allereerst enkele cijfers

De verwachting is dat Nuland in 2030 gegroeid zal zijn van 4536 inwoners naar 5300 inwoners.

                                                 Nuland.    Den Bosch.

Aantal 65 jaar en ouder.            20,1 %.     17,5%.

Waarvan 75+.                                9,9%.      7,1 %.

Koop woningen.                         73,6%.       57,6%.  

Uit de cijfers blijkt dat we gemiddeld grijzer zijn en we meer koopwoningen hebben dan in de rest van ’s-Hertogenbosch, de term vergrijzing past goed bij dit beeld. Deze vergrijzing leidt tot de volgende probleemstellingen.  

#  Men wil wel kleiner wonen, echter dit soort woningen zijn er niet.

#  Het doorstromen wordt bemoeilijkt door het percentage relatief grote en dure woningen.

# Beperkt aantal senioren woningen o.a., aan de Burg, Theunissen straat, Heijcamp en  Kloosterstraat beschikbaar.

# Er is behoefte aan patio woningen in de vrije sector en dan zowel huur als koop.

Ontwikkelingen: 

De werkgroep wonen van de dorpsraad ( Adri en Epko ) heeft een aantal ontwikkelingen op het gebied van wonen voor senioren onder de aandacht : 

Met Mooiland.
Er worden over 2 jaar 24 senioren appartementen aan de Kloosterstraat gebouwd.  Dat past bij uitbreiding is echter alleen toegankelijk binnen de sociale huur sector ( inkomenstoets ).

Met Mooiland.
Uitbreiding cq nieuwbouw bij de huidige senioren woningen is tot 2030 niet aan de orde.

Met CPO.
Het laatste initiatief waren 12 senioren woningen op de hoek Zandstraat/ Hoekakker , dit zijn koop woningen op de Pelgrimsche Hoeve ( voor senioren te ver van het centrum ).  

Met Dierenbos. Er is ook een burgerinitiatief voor ruim 500 senioren+ woningen in de omgeving van het Dieren bos ( voor senioren te ver van het centrum ).

Er is ook een burgerinitiatief voor ruim 500 senioren+ woningen in de omgeving van het Dieren bos ( voor senioren te ver van het centrum ).

Met gemeente ’s-Hertogenbosch. 
Er ligt een voorstel bij de gemeente om verdere inbreiding te realiseren door verplaatsing van het sportpark.

Conclusie:

Doordat Nuland de komende jaren nog groeit en de vergrijzing nog verder toe zal slaan zal de vraag naar seniorenwoningen groter zijn dan het aanbod. De dorpsraad blijft de komende tijd bij stakeholders aandringen om mee te helpen deze problematiek op te lossen. Zijn er van uw kant voorstellen of vragen staan we daar natuurlijk voor open. Secretariaat@dorpsraadnuland.nl.